Info o ceně u RK
Na prodej unikátní a dobře udržovaná vícegenerační vila, která se nachází na jedné z nejprestižnějších pražských adres. Tato impozantní nemovitost poskytuje útočiště minimálně pro tři samostatně žijící rodiny. Pokud však chcete maximalizovat potenciál tohoto domu, existuje možnost vybudování miniaturní garsonky v podkroví, což z něj činí ideální investiční příležitost pro ty, kteří plánují jednotky v budoucnu pronajímat. Dům také nabízí možnost kombinace pracovních prostorů s bydlením.
Dům je v technickém stavu velmi dobře zachovalý, což je výsledkem pečlivé údržby po celou dobu jeho existence. Posledním zásahem bylo zateplení budovy a instalace nové střešní krytiny, což přispělo k dalšímu zlepšení jejího stavu.
Jednou z hlavních přidaných hodnot této nemovitosti je její výjimečná poloha a snadná dopravní dostupnost. Ulice Točitá, kde se dům nachází, je velmi klidná a bez provozu tranzitní dopravy. Budete si zde užívat pohledu z oken na okolní zelenou přírodu, což přidává dojem klidu a harmonie. Dopravní dostupnost do centra města je již nyní vynikající, ale v blízké budoucnosti se zlepší ještě více díky plánované dostavbě metra linky D. Vzdálenost od této nádherné vily k nové stanici metra Olbrachtova bude méně než 10 minut chůze.
Aktuální dispozice jednotlivých bytů je následující:
1.NP - 1+1 (81,7 m2)
2.NP - 2+1 (83,4 m2)
3.NP - 2+1 (83,4 m2)
4.NP - 1+kk (80,6 m2)
TOP:
- Zcela oddělené 3 bytové jednotky
- Prostor pro půdní vestavbu a rozšíření na celkem 4 bytové jednotky
- Klidná lokalita s úchvatným výhledem
- Metro "D" - Olbrachtova
MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.
Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.
Pozn.: Vizualizace dispozice bytu ve 4. nadzemním podlaží je pouze ilustrativní a nereprezentuje skutečné možnosti dispozice budoucí jednotky. Uvedené podlahové plochy nadzemních podlaží jsou pouze orientační.
| Cena | Info o ceně u RK |
| Druh nemovitosti | Dům |
| Dispozice nemovitosti | Vila |
| Velikost | Atypický |
| Počet podlaží | 4 |
| Počet podzemních podlaží | 0 |
| Umístění podlaží | |
| Umístění nemovitosti | Klidná část obce |
| Zastavěná plocha | 150 m2 |
| Podlahová plocha | 329 m2 |
| Plocha pozemku | 575 m2 |
| Druh nemovitosti | Cihlová |
| Stav nemovitosti | Před rekonstrukcí |
| Bezbariérový přístup | Ano |
| Terasa | Ano (5 m2) |
| Garáž | Ano (2x) |
| Zařízení nemovitosti | Částečné |
| Nízkoenergetická náročnost | Ne |
| Občanská vybavenost | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Lékárna, Restaurace |
| Elektřina | 230V |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod plynu | Plynovod |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, MHD |
