Prodej kouzelného, rekreačního objektu (chata) s úžasným pozemkem o celkové výměře 1495m2 v sousedství krásné přírody.

Z pozemku je branka přímo do rozsáhlých lesů. Na hraně pozemku a lesa protéká potůček, který následně napájí romantický rybník Kukalák. Díky tomu budete mít vždy dostatek vody na závlahu zahrady nebo okrasná jezírka. Na pozemku je několik vzrostlých stromů (jabloně, ořech, stříbrný smrk, jedle atd.). Dále jsou zde připraveny záhony. Na pozemku jsou také dvě kůlny, které jsou samostatně zapsané do katastru nemovitostí. Dále pak suché WC.

Chata je rozdělena na předsíň, jednu velkou místnost s kuchyňkou a mycím koutkem a podkroví namyšlené jako ložnice. V chatě jsou instalována krbová kamna, která vytvoří příjemnou atmosféru a jednoduše vytopí celý objekt. Na zahradě je dále kopaná studna s dostatkem užitné vody, která je navedena do chaty (pouze umyvadlo) a na venkovní terasu pro závlahu záhonů. Voda se následně vrací zpět a trativodem se vsakuje na pozemku. Před vstupem do chaty je krytá veranda, která pokračuje na velikou terasu. Pod terasou je malý sklípek, kde je umístěno čerpadlo.

Nemovitost má číslo evidenční 195 a nachází se ve vesnici Dolní Jirčany, obec Psáry kousek za hranicí Prahy. Autobusem (PID) se dostanete za 25 minut na stanici metra linky C – Budějovická nebo stanici metra linky B – Smíchovské nádraží. V obci je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, Pošta, Obchody, Hospoda atd.).

V okolí je spousta původních chat předěláno na objekty k celoročnímu užívání, což je možnost i této nemovitosti. Dle nového územního plánu (podzim 2022) obce Psáry možno současnou stavbu rozšít až na 80 m2 zastavěné plochy. Příjezd je po nezpevněné, ale dobře udržované cestě. Parkovní je možné přímo na pozemku.

Top3:
1. Veliký pozemek, a tedy dostatek soukromí a prostoru pro realizaci.
2. Potůček na hraně pozemku díky tomu dostatek vody, které je dnes všude málo.
3. Skvělá dostupnost do Prahy, jen 25 minut autobusem na metro.

Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.