RD 4+kk | 161 m2
9 990 000 Kč (za nemovitost)
PRODEJ

Ke koupi domu nyní získáte DÁRKOVÝ POUKAZ v hodnotě 300.000 Kč na pořízení nové kuchyně od kuchyňského studia Dušek - nabídka platná do 29.2.2024.

Prodej moderního, nízkoenergetického rodinného domu 4+kk s garáží o užitné ploše 151 m2 + 10m2 terasa + 327m2 / 220m2 zahrada.

Jedná se již o třetí etapu velmi úspěšného projektu APPLE HIILLSIDE. První a druhá etapa byla prodána během pár dní a spokojení kupující si již užívají komfort nového bydlení a výjimečné lokality.

Dům je rozdělen do dvou podlaží:
1.NP – veliký obývací pokoj (41m2) s kuchyňským koutem (možno řešit ostrůvkem s varnou deskou a stropní digestoří) a vstupem do zahrady, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, komora pod schodištěm, předsíň a garáž.
2.NP – tři ložnice, prostorná koupelna s vanou, sprchou a toaletou.
Dále je možné využít podkroví jako úložný prostor (ideální např. na lyže a sezónní oblečení).

V domě jsou instalovány rekuperační jednotky RECUAIR s řízeným systémem větrání s rekuperací, který zajišťuje automatickou a neustálou výměnu vzduchu mezi interiérem a venkovním prostředím bez tepelných ztrát. Tepelné čerpadlo VAILLANT je napojeno na podlahové vytápění s možností regulace teploty pro jednotlivé místnosti. Dále je zde příprava na FV panely, které si může nový majitel jednoduše instalovat. Jako alternativní zdroj tepla je možné využít krb nebo krbová kamna, která dotvoří ten pravý pocit útulného domova.

Nadstandardní vinylová podlaha v dekoru velkoformátového dřeva je ideálním řešením pro podlahové vytápění. Je velice příjemná pro chůzi na boso i hraní s dětmi, a současně extrémně praktická. Díky bezprahovým přechodům je prostor perfektní pro robotický vysavač.

Kvalitní francouzská plastová okna mají trojskla s exteriérem v barvě antracitu. Dále je zde příprava na venkovní předokenní žaluzie.

Obec Tuchoraz jejíž unikátní dominantu tvoří středověká tvrz, je obklopena malebnou krajinou tvořenou ve velké míře jabloňovými sady a navazujícím regionem Černokostelecka s hlubokými lesy a jedinečnou přírodou. Ideální pro milovníky cykloturistiky (pro bikery jsou hned za obcí Šemberské stezky, sjezdové stezky různé náročnosti), pěší turistiky, či rybaření. V obci je mateřská školka, hospůdka a fotbalové hřiště. Konkrétně lokalita Jabloňová stráň vytvořila unikátní místo, kde každá parcela má svoje náměstíčko, a díky tomu se zajistila klidná zóna a bezpečí pro děti.

Veškerá občasná vybavenost je v 5min. vzdáleném Českém Brodě (ZŠ, Gymnázium, Supermarkety, Pošta, Nemocnice, Restaurace, Pivovar atd.). Zde je také nejrychlejší spoj do Prahy (35min. vlakem do centra Prahy). Autem se do hlavního města dostanete za necelých 25 minut.

Dům je zkolaudovaný a připravený k nastěhování.

TOP 3:
1. Moderní, nízkoenergetická novostavba se zahradou | PENB třída A
2. Krásná okolní příroda a čerstvý vzduch, ale současně veškerá občanská vybavenost.
3. Rozumná cena odpovídající nabídce a perfektní dostupnosti do Prahy.

Ke koupi domu nyní navíc získáte DÁRKOVÝ POUKAZ v hodnotě 300.000 Kč na pořízení nové kuchyně od kuchyňského studia Dušek.

Pro více informací kontaktujete tým MAHOON.

www.applehillside.cz

Tuchoraz 189, Tuchoraz, 282 01, Kolín
Lokalita
Cena 9 990 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost 4 pokoje
Počet podlaží 2
Počet podzemních podlaží 0
Umístění podlaží
Umístění nemovitosti Klidná část obce
Zastavěná plocha 118 m2
Plocha zahrady 327 m2
Podlahová plocha 151 m2
Plocha pozemku 419 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Novostavba
Terasa Ano (18 m2)
Parkovací stání Ano (1x)
Garáž Ano (1x)
Zařízení nemovitosti Částečné
Nízkoenergetická náročnost Ano
Třída energetické náročnosti A - Mimořádně úsporná
Občanská vybavenost Školka, Restaurace
Elektřina 230V, 400V
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod topení Lokální elektrické
Rozvod plynu Není
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Doprava Silnice, Autobus
Ing. Jan Blažek
+420778880550
RD 4+kk | 161 m2

Ke koupi domu nyní získáte DÁRKOVÝ POUKAZ v hodnotě 300.000 Kč na pořízení nové kuchyně od kuchyňského studia Dušek - nabídka platná do 29.2.2024.

Prodej moderního, nízkoenergetického rodinného domu 4+kk s garáží o užitné ploše 151 m2 + 10m2 terasa + 327m2 / 220m2 zahrada.

Jedná se již o třetí etapu velmi úspěšného projektu APPLE HIILLSIDE. První a druhá etapa byla prodána během pár dní a spokojení kupující si již užívají komfort nového bydlení a výjimečné lokality.

Dům je rozdělen do dvou podlaží:
1.NP – veliký obývací pokoj (41m2) s kuchyňským koutem (možno řešit ostrůvkem s varnou deskou a stropní digestoří) a vstupem do zahrady, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, komora pod schodištěm, předsíň a garáž.
2.NP – tři ložnice, prostorná koupelna s vanou, sprchou a toaletou.
Dále je možné využít podkroví jako úložný prostor (ideální např. na lyže a sezónní oblečení).

V domě jsou instalovány rekuperační jednotky RECUAIR s řízeným systémem větrání s rekuperací, který zajišťuje automatickou a neustálou výměnu vzduchu mezi interiérem a venkovním prostředím bez tepelných ztrát. Tepelné čerpadlo VAILLANT je napojeno na podlahové vytápění s možností regulace teploty pro jednotlivé místnosti. Dále je zde příprava na FV panely, které si může nový majitel jednoduše instalovat. Jako alternativní zdroj tepla je možné využít krb nebo krbová kamna, která dotvoří ten pravý pocit útulného domova.

Nadstandardní vinylová podlaha v dekoru velkoformátového dřeva je ideálním řešením pro podlahové vytápění. Je velice příjemná pro chůzi na boso i hraní s dětmi, a současně extrémně praktická. Díky bezprahovým přechodům je prostor perfektní pro robotický vysavač.

Kvalitní francouzská plastová okna mají trojskla s exteriérem v barvě antracitu. Dále je zde příprava na venkovní předokenní žaluzie.

Obec Tuchoraz jejíž unikátní dominantu tvoří středověká tvrz, je obklopena malebnou krajinou tvořenou ve velké míře jabloňovými sady a navazujícím regionem Černokostelecka s hlubokými lesy a jedinečnou přírodou. Ideální pro milovníky cykloturistiky (pro bikery jsou hned za obcí Šemberské stezky, sjezdové stezky různé náročnosti), pěší turistiky, či rybaření. V obci je mateřská školka, hospůdka a fotbalové hřiště. Konkrétně lokalita Jabloňová stráň vytvořila unikátní místo, kde každá parcela má svoje náměstíčko, a díky tomu se zajistila klidná zóna a bezpečí pro děti.

Veškerá občasná vybavenost je v 5min. vzdáleném Českém Brodě (ZŠ, Gymnázium, Supermarkety, Pošta, Nemocnice, Restaurace, Pivovar atd.). Zde je také nejrychlejší spoj do Prahy (35min. vlakem do centra Prahy). Autem se do hlavního města dostanete za necelých 25 minut.

Dům je zkolaudovaný a připravený k nastěhování.

TOP 3:
1. Moderní, nízkoenergetická novostavba se zahradou | PENB třída A
2. Krásná okolní příroda a čerstvý vzduch, ale současně veškerá občanská vybavenost.
3. Rozumná cena odpovídající nabídce a perfektní dostupnosti do Prahy.

Ke koupi domu nyní navíc získáte DÁRKOVÝ POUKAZ v hodnotě 300.000 Kč na pořízení nové kuchyně od kuchyňského studia Dušek.

Pro více informací kontaktujete tým MAHOON.

www.applehillside.cz

Parametry
Cena 9 990 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost 4 pokoje
Umístění podlaží
Plocha pozemku 419 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Novostavba
Tuchoraz 189, Tuchoraz, 282 01, Kolín
Eduard Mráz
ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766

Kontakt

ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766