RD 4+kk | 138 m2 / PRODÁNO
6 900 000 Kč (za nemovitost)
PRODEJ

Nabídka jedinečného rodinného domu o dispozici 4+kk a vnitřní podlahové ploše 137,56 m2, který je rozdělen do dvou podlaží.

V 1.NP (72,09 m2) se nachází vstupní hala, chodba se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost, ložnice/pokoj pro hosty a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu do zahrady.

Ve 2.NP (65,47 m2) pak najdete dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a umyvadlem a samostatnou toaletu.

Jedná se o zděnou, zateplenou (18 polystyren) novostavbu s falešným roubením, která respektuje místní tradiční stavby. Kolaudace proběhla začátkem roku 2024 a dům čeká na své první obyvatele. Vytápění zajišťuje elektrokotel a jako alternativní zdroj tepla jsou zde instalována peletová krbová kamna. Je zde ovšem i příprava na tepelné čerpadlo, které může prodávající v případě zájmu dodat včetně montáže. Vodu ohřívá elektrický boiler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a má vlastní ČOV. Elektřina 220 V, ale tako 380 V.

Velký pozemek o celkové výměře 1.749 m2 je ideální prostor pro zahrádkáře, který si zde vybuduje vlastní království. K dispozici je dřevěný zahradní domek 6 x 3 m. Dále je zde příprava na zahradní okrasné jezírko. Dostatek místa pro parkování zajišťují zpevněné plochy včetně zámkové dlažby. Možnost stání až pro 4 automobily.

V obci Rybniště je škola, školka, pošta, obchod, kulturní dům a rybník na koupání či rekreační rybolov. Kompletní síť služeb a obchodů je ve Varnsdorfu, který je vzdálen 15 min autem. Rovněž není problém zajet na nákup do Německa.

Jedná se o lokalitu s překrásnou přírodou a v podstatě vstupní bránu do NP České Švýcarsko. Zajímavostí je, v sousední vyhlášené vesnici Doubici si postavil roubenku Karel Gott, který se sem jezdil rekreovat.
8 km Kyjov | Kyjovský hrádek, Kyjovská skalní stezka.
12 km Jetřichovice | Mariina vyhlídka, Falkenštejn.
20 km na Mezní Louku | Pravčická brána, Edmundova soutěska.

Dopravní spojení je ideální vlakem (Kolín, Liberec, Varnsdorf, Zittau) nebo autobusem (Varnsdorf, Rumburk).

Top 3:
1. Panenská příroda NP České Švýcarsko.
2. Velký pozemek pro milovníky zahradničení.
3. Kvalitní novostavba 2024 čekající na své první obyvatele.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.

Rybniště 284, Rybniště, 407 51, Děčín
Lokalita
Cena 6 900 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost 4 pokoje
Počet podlaží 2
Počet podzemních podlaží
Umístění podlaží
Umístění nemovitosti Klidná část obce
Celková plocha 138 m2
Užitná plocha 138 m2
Zastavěná plocha 121 m2
Plocha zahrady 1628 m2
Podlahová plocha 138 m2
Plocha pozemku 1749 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Novostavba
Terasa Ano (15 m2)
Parkovací stání Ano (4x)
Zařízení nemovitosti Ano
Nízkoenergetická náročnost Ne
Občanská vybavenost Škola, Školka, Pošta, Supermarket, Restaurace
Elektřina 230V, 400V
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod topení Lokální elektrické
Typ odpadu ČOV pro celý objekt
Příjezdová komunikace Asfaltová
Telekomunikace Internet
Doprava Silnice, MHD, Autobus
RD 4+kk | 138 m2 / PRODÁNO

Nabídka jedinečného rodinného domu o dispozici 4+kk a vnitřní podlahové ploše 137,56 m2, který je rozdělen do dvou podlaží.

V 1.NP (72,09 m2) se nachází vstupní hala, chodba se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost, ložnice/pokoj pro hosty a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu do zahrady.

Ve 2.NP (65,47 m2) pak najdete dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a umyvadlem a samostatnou toaletu.

Jedná se o zděnou, zateplenou (18 polystyren) novostavbu s falešným roubením, která respektuje místní tradiční stavby. Kolaudace proběhla začátkem roku 2024 a dům čeká na své první obyvatele. Vytápění zajišťuje elektrokotel a jako alternativní zdroj tepla jsou zde instalována peletová krbová kamna. Je zde ovšem i příprava na tepelné čerpadlo, které může prodávající v případě zájmu dodat včetně montáže. Vodu ohřívá elektrický boiler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a má vlastní ČOV. Elektřina 220 V, ale tako 380 V.

Velký pozemek o celkové výměře 1.749 m2 je ideální prostor pro zahrádkáře, který si zde vybuduje vlastní království. K dispozici je dřevěný zahradní domek 6 x 3 m. Dále je zde příprava na zahradní okrasné jezírko. Dostatek místa pro parkování zajišťují zpevněné plochy včetně zámkové dlažby. Možnost stání až pro 4 automobily.

V obci Rybniště je škola, školka, pošta, obchod, kulturní dům a rybník na koupání či rekreační rybolov. Kompletní síť služeb a obchodů je ve Varnsdorfu, který je vzdálen 15 min autem. Rovněž není problém zajet na nákup do Německa.

Jedná se o lokalitu s překrásnou přírodou a v podstatě vstupní bránu do NP České Švýcarsko. Zajímavostí je, v sousední vyhlášené vesnici Doubici si postavil roubenku Karel Gott, který se sem jezdil rekreovat.
8 km Kyjov | Kyjovský hrádek, Kyjovská skalní stezka.
12 km Jetřichovice | Mariina vyhlídka, Falkenštejn.
20 km na Mezní Louku | Pravčická brána, Edmundova soutěska.

Dopravní spojení je ideální vlakem (Kolín, Liberec, Varnsdorf, Zittau) nebo autobusem (Varnsdorf, Rumburk).

Top 3:
1. Panenská příroda NP České Švýcarsko.
2. Velký pozemek pro milovníky zahradničení.
3. Kvalitní novostavba 2024 čekající na své první obyvatele.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujte tým MAHOON.

Parametry
Cena 6 900 000 Kč
Jednotka prodej za nemovitost
Druh nemovitosti Dům
Dispozice nemovitosti Rodinný
Velikost 4 pokoje
Umístění podlaží
Celková plocha 138 m2
Plocha pozemku 1749 m2
Druh nemovitosti Cihlová
Stav nemovitosti Novostavba
Rybniště 284, Rybniště, 407 51, Děčín
Eduard Mráz
ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766

Kontakt

ING. EDUARD MRÁZ
MAHOON real estate
Vítězná 125/3
Praha, PSČ 150 00
FAKTURAČNÍ ÚDAJE
MAHOON real estate s.r.o.
IČO: 09216766