Prodej rodinného dům v Kostelci nad Labem, nedaleko Prahy je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu bez hluku a zároveň 30 minut od pracovních příležitostí v Praze, a zájemce kteří si chtějí vytvořit bydlení dle vlastních představ a vizí. Dům je současně skvělá investiční příležitost, vzhledem k velkému pozemku, který se může do budoucna bez potíží rozdělit a poskytnou prostor pro další výstavbu. Celková plocha pozemku činí 1099 m2.

Dispozice domu je 6+2 s obytnou plochou 169 m2. Je rozdělen na dva byty o dispozici 3+1 (každý má samostatný elektroměr), takže v něm mohou jednoduše žít 2 generace a mít svůj prostor a klid. Pokud byste se rozhodli využít nemovitost jako investici, máte možnost vytvořit až tři bytové jednotky a současně rozdělit pozemkem a postavit na něm další samostatný dům.

Dům je z 30-tých let je určený ke kompletní rekonstrukci, což se projevuje na výhodné ceně nemovitosti a je to příležitost pro vás si dům realizovat dle vlastních představ. Základy má betonové neizolované a objekt je cihlový a nepodsklepený. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové s podbitím a omítkou. Střeh valbová členitá (krytina pálená taška). Vnější omítky jsou břízolitové bez zateplení.

Na rovinatém pozemku se dále nachází studna, která je ideálním zdrojem vody pro na zalévání zahrady a okrasné jezírko. Elektřina, plyn, kanalizace a obecní vodovod jsou k dispozici. Dále jsou zde 2 garáže (50m2) s příjezdovou cestou, dílna, kůlny a sklady (dalších 70m2).

Dům se nachází v klidné ulici v Kostelci nad Labem a nabízí romantický výhled na místní kostel. Nebudete muset do přírody jezdit daleko máte ji totiž hned za domem. V okolí se nachází spoustu velkých přírodních koupališť a rekreačních areálů což ocení všichni členové vaší rodiny. Nedaleko je také CHKO Kokořínsko a hrad Houska. Současně je v Kostelci veškerá občanská vybavenost. Veliká deviza je i nově opravená silnice s chodníky a parkovacími plochami.

Top 3:
1. Veliký pozemek s možností další zástavby.
2. Dům před rekonstrukcí vhodný pro realizaci vlastních představ.
3. Udržovaná zahrada s neprostým soukromím a romantickým výhledem.

MAHOON je připraven Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti správy majetku – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktujete tým MAHOON.