Prodej bytu 2+kk (60 m2) | Balkon | Garážové stání s krásným výhledem do Přírodní rezervace Divoké Šárky.

Byt se nachází v 5.NP (celkem 6.NP) nového residenčního projektu Byty u Šárky od FINEPU (kolaudace 2023) a je dispozičně rozdělen na prostornou chodbu, komoru, ložnici s úžasným výhledem do Šáreckého údolí (orientace na sever), koupelnu s vanou a toaletou (příprava na pračku a sušičku) a veliký, světlý obývací pokoj (25,6 m2 | orientace na jih) s přípravou na kuchyňský kout a vstupem na balkón (7,9 m2). Podlahová plocha bytu je 52,1 m2.

V bytě je příprava na předokenní žaluzie. Dále nadstandardní vybavení v hodnotě cca 100 tisíc korun (skříňka pod umyvadlo, skleněná sprchová zábrana u vany, zapuštěné zrcadlo plus světlo atd.).

Anuita ve výši 4.371.516 CZK (úvěr vůči družstvu) se splácí v měsíčních splátkách 17.820 CZK s velmi výhodnou úrokovou sazbou 2.70 % s pětiletou fixací. Není nutné jakéhokoliv dokazování příjmu. V průběhu splácení lze anuitu kdykoliv doplatit a byt si převést do osobního vlastnictví.

Skvělá investiční příležitost. Nyní zaplatíte částku ve výši 2.628.484 CZK a zbylá anuita je splácena v měsíčních splátkách v poplatcích k bytu.

K bytu náleží garážové stání umístěné výhodně u vstupu do domu (zahrnuto v ceně bytu).

V domě je možné využívat další společné prostory kolárnu a kočárkárnu.

V lokalitě se nachází veškerá občanská vybavenost (školy, školky, pošta, lékárna, knihovna atd.). 10 minut chůze se dostanete do OC Šestka s kompletní sítí obchodů, restaurací a hypermarketem Albert. Přímo v projektu naleznete multifunkční sportoviště, venkovní posilovna a dětské hřiště.

Perfektní dopravní dostupnost je zajištěna díky nové tramvajové trati (zastávka Dědinská 1 minutu chůze od domu), která bude dokončena na podzim 2023. Tramvaj vás doveze pět stanic na metro linky A – Veleslavín. Současně je možné využít autobus (10 minut na metro). Autem se dostanete rychle kamkoliv po Praze, díky blízkému Pražskému okruhu. Pokud trávíte život na cestách do zahraničí, oceníte dostupnost letiště, na něž se dostanete za 5 minut autem.

Milovníci sportu a rekreace ocení těsnou blízkost Přírodní rezervace Divoká Šárka – vycházky, běhání, cyklistika, koupaliště Divoká Šárka, vodní nádrž Džbán, paddleboarding apod. Nedaleko je také vyhlášená Přírodní památka Obora Hvězda.

Top 3:
1. Kvalitní novostavba s velkým balkónem a garážovým stáním.
2. Blízkost jedinečné přírody (Přírodní rezervace Divoká Šárka | Přírodní památka Obora Hvězda).
3. Skvělá dopravní dostupnost = Zastávka MHD minutu od domu.

Jsme připraveni Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity.

Pro více informací kontaktuje tým MAHOON.